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    市場青睞的:改善型產品——140㎡面積段(鄭州戶型)

    發布日期:2023-06-01 09:26:43

    建筑面積約140㎡面積段戶型是一個分水嶺戶型,在一些剛需、剛改樓盤中,140㎡左右是最大的戶型,另一些純粹改善的樓盤,140㎡左右戶型則是起點。


    從房價總價和戶型功能尺度的關聯來計算,140㎡左右戶型應該是目前最好出售的一種改善型戶型。

    面積小了,達不到改善的目的,面積大了,總價就上去了,所以140㎡左右,進可四居,退可大三房

    搜建筑組織多次全國各地的樓盤考察活動,發現如今市面上的140㎡面積段的戶型都是大面寬、高采光的設計改善產品中的“剛需”!

    下面是搜建筑整理的鄭州建筑面積約140㎡積段的樓盤,希望給大家一些借鑒意義。

    圖片
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    鄭州建業電影小鎮之橙園實景圖


    鄭州建業電影小鎮之橙園,放眼鄭州,把居住空間打磨成有質感的歸所的建業·橙園,同樣深得廣大都市女性們的青睞。當下炙手可熱的明星產品,建面約140㎡輕奢臻品,空間簡潔、時尚,低調的輕奢,充滿智慧的生活空間,讓生活更加多姿多彩。


    建面約140㎡戶型圖


    建面約140㎡戶型,4房2廳2衛設計,輕奢臻品進門后即見寬闊橫廳,室內動線簡潔明朗。當出電梯推門入室,寬敞而明亮的客廳映入眼簾,瞬間驅趕工作的勞累感。


    橙園140㎡輕奢臻品主臥不僅寬敞大氣,還有獨立的衛浴空間,更重要的是設計有獨立的衣帽間,成為每個女生的夢想。


    廚房整體采用人體工學設計,U型結構,匠心構筑黃金三角區,女主人只需小幅轉身即可完成整個烹飪流程。


    樣板間實拍圖

    鄭州建業電影小鎮之橙園實景圖


    2


    鄭州萬科翠灣中城通過巧妙的陽臺錯層設計,使得住戶能擁有一個部分挑高約5米的空中私家花園,一旦空間變得立體,生活就有了更多可能,實現N種生活場景。


    鄭州萬科翠灣中城錯層陽臺局部 效果示意圖


    好的創新與設計,一定是關注室內+室外的關系、人與自然的關系,越好的設計,越注重追求這個真理和本源。


    因此更大化地考慮花園陽臺與功能空間的對位設計,更強調人與自然的交互,更強調室內外之間的互動。


    比如,邊戶超大邊廳被L型大花園陽臺包圍:

    約146㎡偶數層戶型 示意圖


    讓生活與花園融為一體,室內室外沒有界限,更大限度實現生活完全被綠色包圍。


    鄭州萬科翠灣中城室內效果示意圖

    鄭州萬科翠灣中城立面效果圖


    3


    金茂未來府作為綠金科技住宅,總占地面積約155畝,總建筑面積約41萬㎡。


    作為科技住宅,項目將引入金茂綠金科技系統,從溫度、濕度、空氣、陽光、聲音、水六大基本生命要素出發,打造舒溫、舒濕、舒氧的綠色健康人居;


    金茂未來府效果圖


    建筑面積約146-168㎡科技府系,建筑面積約89-128㎡金質雅居,以寬幕尺度、多面寬朝南、大尺度陽臺為設計亮點,承載美好生活。


    空間的尺度,很大程度上決定生活的舒適度,但對于金茂來說,空間的尺度不止是面積的奢闊,對于每一個戶型空間規劃,金茂都有自己的思考,其中建筑面積約146m2四居設計,足以實現理想舒居的向往。


    建筑面積約146㎡戶型,2T2的設計,四室兩廳兩衛/3+1房兩廳兩衛,南向開間可達約13.2米獨立的玄關設計,后期可以通過金茂U+加載玄關柜,以強大的收納系統讓家的空間有所拓展,讓收納也成為一種生活哲學,科學的布局、人性化的收納體系,將便捷使用、合理收納融為一體,居家生活更加順心遂意。


    建筑面積約146㎡戶型圖


    獨立廚房北向采光,有利于室內通風,規避油煙的煩惱。動線更為順暢的U型廚臺,很好的節省了空間,形成洗、切、炒完美的工作區域,把烹飪的繁瑣化成一支富有節奏感的小曲。


    約6.9米寬廳自帶多功能空間,超大采光面,自由完成派對、家宴、游戲、影音等多維場景翻轉,亦可以收獲家庭情感的共鳴與升華。


    樣板間效果圖

    樣板間效果圖


    園林以中原少有的約8500㎡臺地景觀點亮自然之境。


    金茂未來府效果圖


    圖片
    4


    永威望湖郡,是永威置業在航空港區的住宅作品,約1.49的低容積率,包含疊墅、洋房、高層等多種業態。 


    永威望湖郡總占地約108畝,在售的產品有三類:

    建面約87-142平的小高層;

    建面約131-163平的洋房;

    建面約181-227平的疊拼。


    永威望湖郡 鳥瞰圖


    建筑面積約142平米,四室兩廳兩衛,很適合三代同堂乃至三胎之家。

    永威望湖郡 建筑面積約142平米戶型圖


    南向兩個臥室,一個是主臥一個是老人臥,北向的兩個臥室,可以分別住孩子,也一定程度上保證了孩子的獨立成長空間。


    套房式主臥設計,獨立衛生間洗去一天的忙碌和疲憊。


    南向窗戶采用全落地窗設計,這樣的好處是采光更通透、視野更開闊;


    采用約6米寬廳設計,且多面朝陽,這樣的好處是面積使用更充分有效,提升居住舒適度。餐廳與客廳生活緊密相連,南北通透盡享大家氣度。


    餐客廳實拍圖

    永威望湖郡效果圖


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    鄭州融創御湖宸院,是融創鄭州落子西區的首個項目。堅持融創高端精品打造戰略,臻造城市現代高端生活標桿。


    鄭州融創御湖宸院


    項目分為多期開發,一二期于2018年銷售完畢,一期于2021年1月交付,一線帝湖湖景資源,以極簡現代大玻璃幕墻的公建化立面內向式核心景觀空間

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